1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比-22.5%
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コアマンション錦ケ丘
熊本県熊本市東区錦ケ丘
熊本市電A系統 / 健軍校前駅 徒歩19分
1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 81.39㎡の場合
相場
1,837万円
22.6万円/㎡
903
1,526
2,149
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,149万円
18.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション錦ケ丘
1,790万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 81.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,790万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,890万円 | 23.2万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 22.7万円 | 2階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,850万円 | 25.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 2,198万円 | 24.1万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,498万円 | 18.1万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | チュリス帯山東B棟 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | チュリス帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 竜田口駅33分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/23 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,240万円 | 17.0万円 | 73.09㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,650万円 | 19.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | コアマンションネクステージ長嶺南 熊本市東区長嶺南六丁目 | 竜田口駅54分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューフレックス健軍校前 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/19 | ニューフレックス健軍本町 熊本市東区健軍本町 | 健軍交番前駅12分 | 1,500万円 | 17.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/21 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,548万円 | 21.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーバンパレス健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍交番前駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティライフ若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅8分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス若葉第2 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅9分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市東区では22.5%下落しています。